Самый маленький интернет-магазин в комплексе на ул. Киртиму 2 работает в помещении 25 м² – этого хватает для рабочего места и товара на старте, а стоит оно 175 €/мес. + НДС. Мы собственники помещений: аренда от 1 месяца, без посредников, а с ростом бизнеса площадь увеличивается без смены адреса – объединённые офисы, помещение около 140 м² или склад в том же дворе.
Для старта достаточно 25 м²: такое помещение стоит 7 €/м²/мес. + НДС, всего 175 €/мес. + НДС. Коммунальные услуги считаются отдельно по фактическому потреблению, поэтому сумма аренды ясна заранее.
С ростом ассортимента площадь увеличивается здесь же: соседние офисы по 25 м² объединяются в 50 или 75 м², можно переехать в помещение около 140 м² на первом этаже (цена договорная) или арендовать склад рядом с рабочим местом – складские помещения стоят 5 €/м²/мес. + НДС.
| Адрес | Kirtimų g. 2, LT-02300 Vilnius (Аукштейи Панеряй) |
| Площади | от 25 м² до около 140 м², рядом склады |
| Цена | от 7 €/м²/мес. + НДС; склады – 5 €/м²/мес. + НДС |
| Срок аренды | от 1 мес., без минимального срока |
| Залог | месячная арендная плата |
| Срок уведомления | 1 месяц |
| Доступ | в любое время суток; ночью и в выходные дежурит охранник |
| Интернет | оптоволоконный (Telia), договор напрямую с провайдером |
| Для курьеров | грузовой въезд, зона погрузки и разгрузки |
| Парковка | бесплатная для арендаторов и посетителей |
| Арендодатель | UAB Hermeda, код компании 221914150 |
| Тип помещения | Площадь | Цена | Итого в месяц |
|---|---|---|---|
| Стартовое помещение | 25 м² | 7 €/м²/мес. + НДС | Итого: 175 €/мес. + НДС |
| Объединённые офисы | 50 или 75 м² | от 7 €/м²/мес. + НДС | Итого: сумму подтверждаем по телефону |
| Большое помещение на первом этаже | около 140 м² | 7 €/м²/мес. + НДС, цена договорная | Итого: около 980 €/мес. + НДС |
| Склад рядом | напр., 50 или 100 м² | 5 €/м²/мес. + НДС | Итого: 250 или 500 €/мес. + НДС |
Вы начинаете с 25 м², а когда товару становится тесно, добавляете площадь в том же комплексе: соседние офисы объединяются, помещение побольше и склад – в том же дворе. Аренда от 1 месяца без минимального срока, залог – месячная арендная плата, а договор расторгается с уведомлением за месяц, поэтому площадь подстраивается под сезон и темп роста.
Так работают и нынешние арендаторы: в комплексе уже действует несколько компаний электронной торговли – от маленького магазина в помещении 25 м² до бизнесов, арендующих вместе с офисом и складскую площадь.
К помещениям ведёт асфальтированная дорога, на территории есть грузовой въезд и зона погрузки и разгрузки, поэтому курьеры и поставщики подъезжают без препятствий. Парковка бесплатна и для Вас, и для посетителей.
Работать можно в любое время: в будни ночью (18.00–7.00) и все выходные на территории дежурит охранник, который впускает арендаторов. Интернет – оптоволоконный (Telia); договор с провайдером Вы заключаете напрямую.
Магистральная дорога A19 – в 80 м, а остановка общественного транспорта «Kauno plentas» – в 50 м от въезда.
Всё, что обычно нужно растущему интернет-магазину, есть в том же комплексе:
Интернет-магазину важнее удобная логистика и цена, а не престижный адрес: здесь Вы платите за площадь, которая действительно нужна, прямо у южного объезда. Договор подписываете напрямую с собственником, без комиссии посредника.
Комплексом мы управляем сами, в нём работает больше десяти компаний, а многие арендаторы здесь уже 5–15 лет.
С 25 м² – самый маленький интернет-магазин в комплексе работает именно в таком помещении. Цена – 7 €/м²/мес. + НДС, всего 175 €/мес. + НДС, аренда от 1 месяца.
Да, на старте рабочее место и товар помещаются в одном помещении – так работают и нынешние арендаторы. Когда запасов становится больше, рядом арендуется склад (5 €/м²/мес. + НДС), и товар переезжает туда.
Да. На территории есть грузовой въезд, зона погрузки и разгрузки и асфальтированная дорога, а парковка для посетителей бесплатна.
Да, попасть в помещения можно в любое время: в будни ночью и все выходные дежурит охранник, который впускает арендаторов. В выходные охрана работает без перерыва с 7.00 субботы до 7.00 понедельника.
Да, мы готовим письменное согласие собственника на регистрацию юридического адреса по адресу Kirtimų g. 2. Собственник – юридическое лицо, поэтому нотариус не нужен.
Площадь увеличивается без смены адреса: объединяем соседние офисы, предлагаем помещение около 140 м² на первом этаже или склад в том же дворе. Срок уведомления при изменении или расторжении договора – один месяц.
Позвоните – ответим сразу. Или напишите, и мы свяжемся с Вами в течение 24 часов с конкретным предложением.