О компании UAB Hermeda – собственник помещений на ул. Киртиму 2

UAB Hermeda является собственником и арендодателем коммерческого комплекса на ул. Киртиму 2 (Kirtimų g. 2) в Вильнюсе. Компания зарегистрирована 28 января 1993 года, код предприятия – 221914150. Вместе с UAB Eurotrakas (код 125593520) мы управляем семью зданиями общей площадью около 10 000 м² и сдаём в них офисы, складские и торговые помещения, открытые площадки и апартаменты. Договор аренды Вы подписываете напрямую с собственником: посредников и комиссии нет.

+370 662 92202 Получить предложение

Что такое UAB Hermeda?

UAB Hermeda – зарегистрированное в Вильнюсе закрытое акционерное общество, которое управляет собственными коммерческими помещениями на ул. Киртиму 2 и сдаёт их в аренду. Код предприятия – 221914150, код плательщика НДС – LT219141515, юридический адрес – Kirtimų g. 2, LT-02300 Vilnius. Основной вид деятельности – аренда и эксплуатация собственного недвижимого имущества, поэтому условия аренды Вы согласовываете с собственником помещений, а не с посредником.

Вместе с UAB Eurotrakas, код предприятия 125593520, мы управляем комплексом из семи зданий общей площадью около 10 000 м². В комплексе сдаются офисы, складские и торговые помещения, открытые площадки и апартаменты. Все приведённые ниже данные о компании являются публичными и проверяются по коду предприятия 221914150.

Компания	UAB Hermeda
Код предприятия	221914150
Код плательщика НДС	LT219141515
Дата регистрации	28 января 1993 г.
Вид деятельности	Аренда и эксплуатация собственного недвижимого имущества
Юридический адрес	Kirtimų g. 2, LT-02300 Vilnius
Вторая управляющая компания комплекса	UAB Eurotrakas, код 125593520
Размер комплекса	7 зданий, около 10 000 м² общей площади
Время работы	Пн–Чт 8.00–16.30, Пт 8.00–15.30
Телефон	+370 662 92202
Эл. почта	marius@hermeda.lt

С какого года работает UAB Hermeda?

UAB Hermeda зарегистрирована 28 января 1993 года, а сегодня основной вид деятельности компании – аренда и эксплуатация собственного недвижимого имущества на ул. Киртиму 2 в Вильнюсе. Дату регистрации и статус деятельности можно проверить в публичных реестрах по коду предприятия 221914150.

Для арендатора долгий срок работы означает вполне конкретную вещь: договор аренды Вы подписываете с компанией, которая работала по этому адресу ещё до появления большинства нынешних вильнюсских бизнес-центров, и которую не придётся искать заново в следующем году.

То же видно и в повседневной практике. Большинство арендаторов комплекса на ул. Киртиму 2 работают здесь от 5 до 15 лет, а часть помещений за всё это время сменила арендатора всего раз или два.

1993

год регистрации компании

зданий в комплексе

~10 тыс.

м² общей площади

5–15

лет работает большинство арендаторов

UAB Hermeda – это агентство недвижимости?

Нет. UAB Hermeda не является агентством недвижимости и не работает на посреднических началах. Помещения на ул. Киртиму 2, которые мы предлагаем в аренду, принадлежат нам самим, поэтому договор аренды заключается напрямую между арендатором и собственником помещений.

Практическая разница для арендатора состоит из трёх частей. Во-первых, Вы не платите посреднических или комиссионных, потому что нет и посредника. Во-вторых, цену и условия Вы слышите от того же человека, который их и устанавливает. В-третьих, решение принимается за один разговор: от первого звонка до ключей можно успеть в тот же день.

Точное описание деятельности UAB Hermeda – аренда и эксплуатация собственного недвижимого имущества. Услуг брокера, агента или посредника компания не оказывает и по чужим помещениям переговоров не ведёт: мы сдаём только те помещения, которые принадлежат нам.

Какие помещения сдаёт UAB Hermeda?

В комплексе на ул. Киртиму 2 сдаются помещения пяти типов, и все они находятся в одном комплексе у Южной объездной Вильнюса. Каждому типу посвящена отдельная страница с площадями, ценами и техническими данными.

Офисы от 25 м², полностью оборудованные, с мебелью, освещением и коммуникациями – от 7 €/м²/мес. + НДС.
Складские помещения – 5 €/м²/мес. + НДС.
Торговые и коммерческие помещения – от 7 €/м²/мес. + НДС.
Открытые площадки, четыре отдельные, по 100–300 м² – 2 €/м²/мес. + НДС.
Апартаменты, отремонтированные в 2026 г., 25–50 м² – от 300 €/мес. без НДС.

Почему по одному адресу работают две компании?

Комплексом из семи зданий на ул. Киртиму 2 в Вильнюсе управляют две компании: UAB Hermeda, код предприятия 221914150, и UAB Eurotrakas, код предприятия 125593520. Обе управляют зданиями и помещениями одного и того же комплекса по одному адресу.

Для арендатора практической разницы нет. По любым помещениям комплекса звонят по одному и тому же номеру +370 662 92202, помещения показывают одни и те же люди, а условия согласовываются одинаково. Какая именно компания будет стороной договора аренды, указывается при подписании, и тогда предоставляются точные реквизиты этой компании.

Прежний сайт UAB Eurotrakas eurotrakas.lt перенаправлен на hermeda.lt, поэтому вся информация о комплексе собрана в одном месте.

Как долго арендаторы остаются в комплексе?

В комплексе на ул. Киртиму 2 арендаторы остаются надолго: большинство из них работают здесь от 5 до 15 лет. На рынке коммерческой недвижимости это долгий срок, и о комплексе он говорит больше, чем любое обещание в рекламе.

Среди арендаторов комплекса – Linas Agro, Dotnuva Baltic, Fluiconnecto, Avelita, Autolead, ENA Truck, Dalgas, MasterCity, Puikūs Kemperiai, Galsas, Inebara и Logigama. Часть из них работает в сфере сельскохозяйственной техники, логистики и транспорта, другие заняты в торговле и услугах.

Арендаторы остаются по простым причинам: решения принимаются быстро, цена не меняется резко, территория охраняется, а возникший вопрос чаще всего можно решить в тот же день, потому что собственник находится на месте.

Как проходит аренда: от звонка до ключей

Аренда в комплексе на ул. Киртиму 2 проходит в шесть шагов, и весь путь от первого звонка до ключей можно пройти за один день.

Звонок

Вы звоните по номеру +370 662 92202 и говорите, какую площадь ищете, с какого времени хотите въехать и какой деятельностью займётесь. Мы сразу говорим, что свободно в данный момент и подходит ли Вам комплекс.

Осмотр

Согласовываем удобное для Вас время и встречаем у ворот на ул. Киртиму 2. Показываем только те площади, которые отвечают Вашей потребности, а не весь комплекс.

Предложение

Называем итоговую месячную цену: аренду и обслуживание. Коммунальные услуги считаются отдельно по фактическому потреблению, поэтому скрытых платежей позже не появляется.

Договор

Договор Вы подписываете напрямую с собственником, без посреднической комиссии. Минимального срока аренды мы не требуем, аренда возможна от одного месяца.

Ключи

Вы получаете ключи и доступ на территорию. Оборудованные офисы сдаются с мебелью, освещением и коммуникациями, поэтому работать можно начать в тот же день.

После заселения

Срочные вопросы решаются на месте, потому что в комплексе постоянно работают сотрудники. При необходимости большей площади офисы по 25 м² можно объединять в том же комплексе.

Кому подходит комплекс на ул. Киртиму 2, а кому нет?

Комплекс подходит бизнесу, для которого важны цена, быстрый подъезд и возможность въехать без долгих переговоров. Это малые и средние предприятия, логистические и транспортные компании, торговые и сервисные фирмы, а также те, кому по одному адресу нужны и офис, и склад.

Комплекс на ул. Киртиму 2 не подходит в нескольких чётко очерченных случаях, и об этом лучше сказать сразу, а не после осмотра. Он не подходит бизнесу, которому нужен офис класса А в центре Вильнюса или представительский адрес в Старом городе: мы находимся в комплексе промышленного характера в старостве Панеряй, у Южной объездной.

Он не подходит для мероприятий, праздников или свадеб, поскольку помещения являются коммерческими, а не развлекательными по назначению. Не подходит он и перевозчикам, которым нужна большая стоянка для фур: четыре открытые площадки имеют размер 100–300 м² и рассчитаны на потребности меньшего масштаба.

Если Вы ищете что-либо из перечисленного, мы скажем об этом по телефону сразу и не станем приглашать на осмотр. Так мы экономим и Ваше, и своё время.

Когда можно связаться и приехать?

UAB Hermeda работает с понедельника по четверг 8.00–16.30, в пятницу 8.00–15.30. По телефону +370 662 92202 мы отвечаем сразу в рабочее время, а на запросы, полученные по эл. почте marius@hermeda.lt, отвечаем в течение 24 часов.

Время осмотра помещений мы согласовываем по телефону. Территория на ул. Киртиму 2 закрытая и охраняемая, поэтому приезжать стоит по договорённости: мы встретим Вас у ворот. Подробные контакты, реквизиты, описание подъезда и карта приведены на странице контактов.

Вопросы и ответы

Часто задаваемые вопросы

Что такое UAB Hermeda?

UAB Hermeda – собственник и арендодатель коммерческих помещений в Вильнюсе, на ул. Киртиму 2. Код предприятия – 221914150, компания зарегистрирована 28 января 1993 года. Вместе с UAB Eurotrakas, код 125593520, она управляет комплексом из семи зданий общей площадью около 10 000 м².

С какого года работает UAB Hermeda?

UAB Hermeda зарегистрирована 28 января 1993 года, а сегодня специализируется на аренде собственного недвижимого имущества на ул. Киртиму 2 в Вильнюсе. Дату регистрации и статус деятельности можно проверить в публичных реестрах по коду предприятия 221914150.

UAB Hermeda – это агентство недвижимости?

Нет. UAB Hermeda сдаёт собственные помещения, поэтому договор аренды заключается напрямую с собственником, а посреднической или комиссионной платы арендатор не платит. Вид деятельности компании – аренда и эксплуатация собственного недвижимого имущества, а не посредничество.

Какие помещения сдаёт UAB Hermeda?

В комплексе на ул. Киртиму 2 сдаются офисы от 25 м², складские помещения, торговые и коммерческие помещения, четыре открытые площадки по 100–300 м² и апартаменты 25–50 м². Цена – от 2 €/м²/мес. + НДС за открытую площадку до 8 €/м²/мес. + НДС за офис или торговое помещение; складские помещения – 5 €/м²/мес. + НДС.

Чем UAB Hermeda отличается от UAB Eurotrakas?

Это две отдельные компании, управляющие одним и тем же комплексом на ул. Киртиму 2 в Вильнюсе: UAB Hermeda, код 221914150, и UAB Eurotrakas, код 125593520. Для арендатора разницы практически нет, поскольку по любым помещениям комплекса звонят по одному и тому же номеру +370 662 92202, а какая компания будет стороной договора, указывается при подписании.

Как долго арендаторы остаются в комплексе на ул. Киртиму 2?

Большинство арендаторов работают в комплексе от 5 до 15 лет. Среди них – Linas Agro, Dotnuva Baltic, Fluiconnecto, Avelita, Autolead, ENA Truck, Dalgas, MasterCity, Puikūs Kemperiai, Galsas, Inebara и Logigama.

Нужно ли подписывать долгосрочный договор аренды?

Нет. UAB Hermeda сдаёт от одного месяца и минимального срока аренды не требует. Залог – месячная арендная плата, а договор расторгается с уведомлением за один месяц. Въехать можно в тот же день, а офисы по 25 м² можно объединять в 50 м² или большие площади в том же комплексе.

Кому комплекс на ул. Киртиму 2 не подходит?

Комплекс не подходит тем, кому нужен офис класса А в центре Вильнюса, представительский адрес в Старом городе или пространство для мероприятий. Не подходит он и перевозчикам, которым нужна большая стоянка для фур: четыре открытые площадки имеют размер 100–300 м². Если Вы ищете что-либо из перечисленного, мы скажем об этом по телефону сразу.

Другие помещения в комплексе

Складские помещения Склады Торговые помещения Торговые Офисы Офисы Открытые площадки Площадки

Контакты

Обсудим Ваши потребности

Позвоните – ответим сразу. Или напишите, и мы свяжемся с Вами в течение 24 часов с конкретным предложением.

Телефон

+370 662 92202

Эл. почта

marius@hermeda.lt

Адрес

Kirtimų g. 2, LT-02300 Vilnius